Подбор недвижимости в Италии: декабря 2011

четверг, 15 декабря 2011 г.

Твитоплетство:)

Москва, зима, дождливая метель, в шкафу моей страны скелеты, а в душе тоска, Что будет дальше - революция? В сознании людей, властей или кровавая? Смотрю налево - океан машин, Направо - грустные глаза, Сижу, курю и кругом голова, А впереди мне видится - гора, На ней мой островок любви Моя реальность и мечты мои, Там небо голубое, голубое, там Солнце - золотое, золотое Шумит сиреневое море, И мы с тобою рядом, только двое Дом, Италия, купить, Хочу я долго и счастливо там жить:) http://vipdomitaly.ru/konkurs_tvitopletstvo

среда, 14 декабря 2011 г.

Из жизни в Абруццо:)

Из жизни в Абруццо: Прихожу в кафе в Италии в маленьком, но очень красивом городке, и заказываю два капучино. Меня переспрашивают: вам точно два капучино, да, говорю, два. Приносят одно. Я говорю, просила же два, а мне и говорят - зачем вам два капучино, вы же одна??? Я говорю- хочу два, понимаете, чашки у вас маленькие, одной мне мало. Официант удаляется с явным непониманием, во первых почему вообще капучино, день, однако, (итальянцы пьют капучино только утром, если уж пьют, а в течение дня можно пить только дозы крепкого espresso, да и то за стойкой, глотнул и побежал) и во вторых - почему же все- таки два? Принес - два капучино, два стакана с водой, две булочки (прилагается к капучино).

понедельник, 12 декабря 2011 г.

Это интересно, весело и вкусно:)

Это интересно, весело и вкусно!

Рассказы: еда, недвижимость, личное, фильмы, дети, юмор, фильмы

http://vipdomitaly.ru/rasskazy

Это интересно, весело и вкусно:)

Это интересно, весело и вкусно!

Рассказы: еда, недвижимость, личное, фильмы, дети, юмор, фильмы

Приглашаем на конкурс! Вкусные и красивые призы:)

Дорогие друзья!

По многочисленным просьбам, стартует новый конкурс "Твитоплетство":

(http://twitter.com/Vipdomitaly конкурс проводится совместно с аккаунтом http://twitter.com/PostRussia)

Итак, правила конкурса: Придумайте тви-стих, включающий в себя три слова:

Италия, дом, купить...

Тви-стихи принимаются с 12.12.11 по 15.12.11.

16 декабря 2011 года будут объявлены победителя конкурса.

Вы можете присылать свои стихи сразу нам на сайт Напишите нам или через Twitter.

Через Twitter делаете твит с адресацией (реплай) @PostRussia и @Vipdomitaly.

Ваш твит должен иметь такой вид: @PostRussia @Vipdomitaly... ваш тви-стих...

Каждый ваш тви-стих, присланный на конкурс, получает ретвит, а также публикуется в ВК и на сайте http://vipdomitaly.ru

Призы будут разделены между тремя победителями:

За первое место победитель получает ПОДВЕСКУ в форме ключика - символ ключа от нового дома в Италии (сегодня мечта - завтра реальность), серебро 925 пробы, камни - циркон, производство Италия.

(коллекция platinum 2012года европейский дизайн, платинородиевое покрытие)

За второе и третье место победители получают: сыр Грáна падáно (итал. Grana Padano, от слов grana ('зерно', намекает на зернистую структуру сыра) и Padano, происходит от реки По) - популярный твёрдый итальянский сыр. Имеет солоноватый, пикантный вкус с лёгким ореховым оттенком. В 1954 году был основан консорциум Consorzio per la Tutela Del Formaggio Grana Padano, объединяющий множество фирм-производителей сыра грана падано, основной функций которого является контроль и надзор за качеством сыра. В 1955 году консорциум зарегистрировал товарный знак Grana Padano в нескольких европейских странах. Для производства 1 кг сыра требуется 17 литров молока. Сыр грана падано созревает медленно, до 18 месяцев. Грана падано выпускается круглый год, поэтому качество его может слегка варьировать в зависимости от периода закладки. Головки сыра цилиндрические, диаметром 35-45 см, высотой 15-18 см. Масса головок составляет от 24 до 40 кг. Корка тонкая, белая или слабо жёлтая. Грана падано употребляют как отдельно, в качестве дополнения к вину, как правило красному, так и в тёртом виде аналогично пармезану (для заправки пасты, в салатах и т. д.).

(Производитель может отличаться от представленного на фотографии)

Призы будут отправляться по почте.

Удачи в конкурсе!

Руководитель конкурса

http://vipdomitaly.ru/konkurs_tvitopletstvo

Участница конкурса "Итальянские зарисовки"- Elya Sаlyushova

Участница конкурса "Итальянские зарисовки"- Elya Sаlyushova
http://vipdomitaly.ru/rasskazy?mode=view&post_id=2167801

Италия)))Я никогда не была там,не гуляла по улицам старого города Рима,не любовалась достопримечательностями и не обедала в шикарном ресторане Болоньи,уплетая итальянские блюда известного шеф-повара. На мой взгляд, познать страну значит побывать там,значит дышать одним воздухом с обитателями Италии,говорить с ними,пусть даже не на чистом итальянском,а на непонятным им русским))Ведь общение-это даже не передача информации,а обмен эмоциями и настроеним.Ничто и никто не расскажет о стране так, как это могли бы сделать сами жители.
Поэтому могу только опираться на ассоциации, образы, увиденное по тв,опубликованное в интернете. Италия для меня это,как не странно паста, пицца)))говорливые мужчинны и женщины,эмоции эмоции,страсть и экспрессивность),древняя,загадочная,полная интриг история Италии,Рим конечно с его историей об образовании двумя братьями,Папа Римский, итальянская мафия- самая страшная и непобедимая,Микилианджелло, несравненный Чилинтано,Филини,красотка Софи Лорен, ну и конечно недавно оставивший бремя управления страной Сильвио Берлускони)Очень интересный мужчина)
А еще недавно просмотрела документальных фильмоф об Италии-Настоящий Итальяней Вадима Глускера.Получилось очень познавательно и захватывающе. Советую посмотреть всем, кто интересуется этой удивительной страной.
Кто они настоящие итальянцы?Наследники древних римлян,поющие песни в СанРемо!Любители мокарон, побеждающие на конкурсе красоты!Они тысячи лет прожили под властью Римских Пап и создали самую большую коммунистическую партию Запада,они одели Звезд Голливуда и накормили пиццей весь мир.Заходите в музей, ресторан,церковь, бутик,садитесь за руль мазерати или ныряйте в Средиземное море- это только начало знакомства,дальше будет интересней.
Да здравствует Terra Nova!!!!

Приглашаем на конкурс! Вкусные призы:)

Дорогие друзья!

По многочисленным просьбам, стартует новый конкурс "Твитоплетство":

Италия, дом, купить...

Тви-стихи принимаются с 12.12.11 по 15.12.11.

Призы будут разделены между тремя победителями:

(коллекция platinum 2012года европейский дизайн, платинородиевое покрытие)

(Производитель может отличаться от представленного на фотографии)

Призы будут отправляться по почте.

Принимая участие тви-стихи на своем сайте.

Удачи в конкурсе!

http://vipdomitaly.ru/konkurs_tvitopletstvo

пятница, 9 декабря 2011 г.

Агротуризм - это хорошо:)

Действующий Агротуризм:
Продается действующий агротуристический комплекс, площадь дома - 1500 м2, участок - 80 сот, 2 этажа, 11 спален, 8 туалетных и ванных комнат, зал с камином, бассейн с джакузи, футбольное поле, теннисный корт, подсобное помещение 255 м2, состояние - отличное.
http://vipdomitaly.ru/agroturizm

http://vipdomitaly.ru/agroturizm

Дом в Италии рядом горнолыжный курорт и до моря всего 40 км

http://vipdomitaly.ru/nedvigimost_do_150_tys_evro

Николай Васильевич Google

Вчера разговаривала c архитектором - итальянцем. Мы обсуждали разные вопросы и я решила выразить свое восхищение Италией, ее красотами, культурой, кухней и прочими прелестями, и вспомнила Николая Васильевича Гоголя, его восприятие Италии мне очень близко:

- "Если бы вы знали, с какою радостью я бросил Швейцарию и полетел в мою душеньку, в мою красавицу Италию! Она моя! Никто в мире ее не отнимет у меня. Я родился здесь. Россия, Петербург, снега, подлецы, департамент, кафедра, театр, - все это мне снилось.(...) Как будто с целью всемогущая рука промысла бросила меня под сверкающее небо Италии, чтобы я забыл о горе, о людях, о всем и весь впился в ее роскошные красы. Она заменила мне все. Я весел. Душа моя светла..." Н. В. Гоголь
В. А. Жуковскому 1837 г.

- "Словом, вся Европа для того, чтобы смотреть, а Италия для того, чтобы жить". Н. В. Гоголь А. С. Данилевскому 1837 года.

итак, я спрашиваю своего собеседника: - а, знаете ли Вы Н.В. Гоголя?

Он мне отвечает: - Google, конечно знаю, я была в ауте:)))

http://vipdomitaly.ru/rasskazy?mode=view&post_id=2041401

Как мы работаем:

Дамы и господа!

Наша компания нашла свое призвание в поиске и оформлении недвижимости в Италии.

У нас узкая специализация, мы работаем только с одним регионом Италии - Abruzzo. Это связано с тем, что нельзя объять необъятное, а именно: совершенно невозможно качественно представлять объекты недвижимости по всей стране сразу, а Концепция нашей компании заключается в исключительном сервисе, профессионализме и понимании специфики региона. Мы выбираем, просматриваем, оцениваем и предлагаем Вам самые интересные объекты по Вашим критериям, подходящие именно Вам!

ООО «РКК» VIPDOMITALY.ru предоставляет полный комплекс риэлторских услуг на рынке жилой и коммерческой недвижимости Италии. Мы оказываем помощь в подборе объектов недвижимости исходя из пожеланий и возможностей каждого клиента, осуществляем содействие в получении ипотечных кредитов, а также проводим полное сопровождение сделок. Кроме того, наша компания предоставляет покупателям полный набор услуг по дальнейшему обслуживанию приобретенных объектов недвижимости.

Как мы это делаем?

Вы решили купить недвижимость в Италии, в самом лучшем месте, в Абруццо Viki, и, теперь, нужно начать поиск, и в этом случае у Вас несколько вариантов:

1. Вы можете потратить очень много своего личного времени на самостоятельный поиск, просмотреть сотни сайтов агентств недвижимости, в них тысячи предложений, каждое из которых еще нужно проверить на наличие. Довольно часто бывает, что объект висит в базе, но давно продан или наоборот, снят с продажи. Вы нашли объект, подходящий Вам, а, он оказался виртуальным, и Вам снова нужно тратить время на поиски.

В случае, если все в порядке и Вы готовы купить тот или иной объект, Вы обращаетесь к риэлтору, на сайте которого, нашли интересный Вам объект. Вам необходимо с ним связаться, договориться о просмотрах и вылететь в Италию. После просмотра, в случае вашей заинтересованности в объекте, Вы делаете предложение Покупателю, и, оплатив услуги риэлтора (от 3% до 5% без налога, от коммерческой стоимости объекта) совершаете сделку.

В Италии, риэлтерские агентства берут комиссию, как с Продавца, так и с Покупателя.

2. Вариант второй - Вы поручаете поиск нам, Вы ничего не теряете, но можете многое приобрести. Наша компания сотрудничает практически со всеми агентствами по продаже недвижимости в регионе Абруццо - Италия, поэтому, Клиенты нашей компании (Покупатели) могут расчитывать на огромный выбор объектов из общей базы данных, а также, наша компания имеет собственную базу с эксклюзивными предложениями. Договор по подбору объекта недвижимости.

Таким образом, работая с нами Заявка,

Вы ничего не переплачиваете, НО получаете набор БЕСПЛАТНЫХ услуг:

1. Услуги переводчика (обычная стоимость от 20 евро в час)

2. Выбор и предоставление нотариуса (юридическая чистота проверяется нотариусом и гарантируется законом, также нотариусом определяется кадастровая стоимость объекта, с которой рассчитывается налог на недвижимость - можно расчитать по максимальной стоимости, а можно - по минимальной). Стоимость услуг нотариуса варьируется от 2000 евро до 5000 евро. (Итальянские риэлтеры предлагают Вам самим найти нотариуса - обычная стоимость от 5000 евро, а расчет налога на недвижимость расчитывается по максимальной стоимости)

3. Предоставление русскоговорящего свидетеля на сделку (помимо переводчика) - по закону - обязательная процедура (обычная стоимость от 150 евро за приезд и нахождение у нотариуса до трех часов)

4. Получение Codice Fiscale (налоговый код), без данного кода Вы не сможете открыть счет в банке (обычная стоимость - 300 евро)

5. Выбрав объект из эксклюзивной базы нашей компании, Вы получаете скидку на риэлторские услуги вразмере - 1% от коммерческой стоимости объекта.

ВНИМАНИЕ: Все эти услуги являются платными у риэлтерских агентств в Италии и не входят в сумму комиссионных.

Ваша экономия в общей стоимости составит порядка 15-20% от коммерческой стоимости объекта недвижимости. А это существенная сумма, проверьте сами!

Но и это, еще не все, за то, что Вы выбрали нашу компанию, мы благодарим Вас и дарим ПОДАРОК!

Также мы гарантируем - организацию (показы, общение), полное сопровождение и ведение сделки, взаимодействие с Продавцом, консультацию по всем вопросам, касательно объекта недвижимости до и ПОСЛЕ приобретения объекта недвижимости (обычно про Покупателя забывают после сделки моментально, на звонки не реагируют, на электронную почту не отвечают), и помощь в решение любых вопросов.

Выбрав второй вариант,

Вы связываетесь с нами: звоните - Telephone, звоните и пишите -Skype, Напишите нам

заполняете Заявка и

подписываете Агентский Договор по подбору объекта недвижимости.

После чего, на основании Ваших пожеланий и приоритетов, наши специалисты предлагают Вам несколько вариантов объектов, подходящих под Ваше описание. Если объекты Вам не нравятся, производится корректировка заявки и процесс повторяется. Если Вы передумали, или просто решили отложить покупку, договор аннулируется.

После того, как вы заинтересуетесь несколькими объектами, Вы летите в Италию на просмотры.

В Италии Вас встречает наш русскоговорящий специалист и организует согласованные с Вами просмотры.

После выбора дома, Вы (с помощью нашего специалиста) делаете предложение Покупателю и в скором времени, спокойно, без лишней суеты и нервов, становитесь счастливым обладателем недвижимости в Италии.

У Вас даже будет время на культурную программу, которую мы организуем для Вас в лучшем виде, если Вы того пожелаете.

Благодарим Вас за обращение в нашу компанию - мы поможем найти лучшее!http://vipdomitaly.ru/work

Выбрать недвижимость в Италии - легко и приятно:)

Купить дом в Абруццо просто и приятно, предложений много, на любой вкус и кошелек.
Дома- виллы отдельностоящие:
Если вы хотите уединения, слияния с природой и удивительные панорамные виды на горы и море в окружении вековых сосен, тутовых и оливковых деревьев, кроме этого," если вы хотите купить готовый дом и получить впридачу собственный холм и нескольких гектар земли, и все это по цене однокомнатной квартиры в Москве, тогда мы можем предложить вам отдельно стоящие дома с центральными коммуникациями и автономным оборудование, в непосредственной близости к небольшим городам, с полной инфраструктурой и историческими центрами. Или вы можете выбрать место и мы постоим вам дом по вашим требованиям, учитывая все ваши пожелания. У вас не возникнет проблем с переоформлением, ремонтом, реконструкцией и обслуживанием вашего дома, если вы пожелаете, мы возьмем это на себя.
Кроме личного использования, мы можем предложить вам сдачу вашего дома или его части туристам в летний сезон.
Апартаменты в комплексах:
Если вы хотите приобрести апартаменты в новых комплексах с полной внутренней инфраструктурой, мы также можем предложить огромный выбор комплексов в разных городах региона Абруццо и по вашему выбору - в непосредственной близости с горнолыжными курортами или с морским побережьем.
Виллы в закрытых комплексах:
Если вы предпочитаете личные виллы или виллы на несколько семей в отдельностоящих закрытых комплексах, мы можем предложить вам комплексы в новых архитектурных решениях по всему региону Абруццо.
Античные виллы и замки:
Для любителей античных построек, мы можем предложить уникальные виллы и замки, построенные по проектам флоринтийских архитекторов, со своей историей родовых поместий, потрясающими фресками на потолках, гобеленами и мозаичными работами известных итальянских мастеров. Также можно приобрести античную мебель и картины.
Земля и развалины:
Ухоженные фруктовые сады с капельным орошением, виноградники или оливковые рощи без строений или с развалинами можно приобрести за довольно скромную сумму.
Коммерческая недвижимость :
Агротуристические комплексы в Абруццо в цене, и связано это с большим туристическим потоком в сезон с марта по ноябрь, кроме этого почти все агротуристические комплексы находятся в исторических местах, занимают территорию бывших монастырей, с удивительной по красоте природной местностью, имеют в своем распоряжении небольшие сельскохозяйственные комплексы и поля солнечных батарей, а соответственно получают доход не только от сдачи апартаментов туристам в сезон, но и от круглогодичной продажи солнечной энергии государству, а также от результатов сельскохозяйственной деятельности (фрукты, оливковое масло, вино, фруктовые настойки, мед, орехи и прочее).
Магазины и офисы можно арендовать довольно дешего, также можно купить уже готовый и действующий бизнес по недорогой цене. http://vipdomitaly.ru/rasskazy?mode=view&post_id=2151001

четверг, 15 декабря 2011 г.

среда, 14 декабря 2011 г.

понедельник, 12 декабря 2011 г.

пятница, 9 декабря 2011 г.

четверг, 15 декабря 2011 г.

среда, 14 декабря 2011 г.

понедельник, 12 декабря 2011 г.

пятница, 9 декабря 2011 г.